현장 개요
- 현장위치 : 경기도 양주시 옥정서로1길 27/li>
- 연 면 적 : 12,795.66㎡, 지하1층 ~ 지상5층
- 공사기간 : 2022. 01. 27. ~ 2023. 03. 16.
- 발 주 처 : 경기도교육청 경기도동두천양주교육지원청
- 주변환경 : 인근에 e편한세상 옥정더퍼스트와 LH16단지 아파트 등 대단지 주거시설이 인접해있어 민원 발생 우려가 큰 현장으로 야간 작업 및 주말작업에 어려움이 있고 바로 옆 부지에 아파트 건설현장이 있어 장비 입출입, 자재 적재 공간 부족 등의 어려움이 있었음.
현장 특장점
우리 현장은 주변 800m 반경에 아파트 11개의 단지가 있지만 학교는 당 현장을 포함해 5개(초등학교 2개)뿐인 주거시설 대비 부족한 교육시설을 충당하기위해 계획된 초등학교 현장입니다. 초등학교와 함께 설립된 유치원에는 특수학급을 추가 신설하여 다양한 아이들이 교육받을수 있도록 하였으며, 초등학교 내·외부 마감 색상 또한 어린이들에게 더 감각적으로 다가올 수 있도록 포인트를 주는 방향으로 변경했습니다.
그리고 본 공사는 공사기간 13개월의 짧은 현장으로 모든 공정들이 순조롭게 진행되어야 적기 완공이 가능한 현장입니다. 하지만 공사를 진행하면서 발생한 터파기시 발견된 매립폐기물, 민노총 시위와 화물연대 파업 등으로 공사가 원활히 진행되지 않아 발생된 공정지연을 만회하기 위해 주말작업이 필수적인 상황이었는데 우리 사업단에서는 안전사고를 예방하기 위해 사업단 자체적인 주말 근무를 통해 현장 안전을 위한 관리 감독을 지속적으로 실시하였습니다.
맺음말
본 공사를 마무리함에 있어 짧은 공사기간과 더불어 레미콘 파업 등으로 동두천 양주 지역의 학교 현장 중 준공이 되지 않아 개교를 미룬 학교도 있는 와중에 우리 현장은 시공사와 사업단, 발주청 모두가 한마음으로 합심하여 적기에 준공 및 개교를 할 수 있었던 현장입니다. 그리고 영세한 원도급자와 하도급자를 관리함에 있어 많이 부족하고 성숙되지 않은 현장의 CM시스템에 대한 계속적인 교육이 필요성을 느꼈으며, 초기에는 부족했지만 준공시점에는 완벽하지는 않지만 현장 운영의 CM시스템이 구축됨을 확인하였습니다.
