프로젝트 위치

현장의 위치는 부산광역시 해운대구 우동548번지로 일반상업지역이며, 지하철 해운대역과 해운대 해수욕장이 인근에 위치하고 있으며, 우측으로 해운대 신시가지와 좌측으로 센텀지구가 위치하고 있는 변화해 가는 해운대구의 중심에 있음.

프로젝트 개요

• 공사기간 : 약 45.5개월(20년 9월 ~ 24년 6월)
• 현장위치 : 서울특별시 서초구 서초동 1364-6번지
• 연 면 적 : 지상 56,142.97 지하 24,248.25 합계 80,391.23 m2
• 발 주 처 : ㈜엠디엠플러스
• 규 모 : 공동주택 2개동(351세대), 오피스텔 1개동(108실) 및 기타 부대시설(근생 38실, 복리시설)로 이루어져 있으며, 지하6층 지상43층 규모
• 구 성 : 아파트는 3개 평형(4개 타입), 오피스텔은 2개 평형(3개 타입)
• 신 탁 사 : 한국자산신탁(주)
• 설 계 사 : ㈜토펙건축사사무소

프로젝트 특징

- 당 현장은 도심지 공사로 TOP DOWN 공법이 적용되었음.
1) 흙막이 공법은 CIP공법이며 지반보강 및 차수공법은 JSP + SGM공법.
2) 지지 공법은 건축SLAB 지지공법. (철골구조는 CWS공법 적용)

지하 2층 바닥 타설 후 지하 1층 기둥부터 지상으로 UP공사가 시작되었음.
* 기초콘크리트 타설 시 지상 6층 골조까지
* 지하 골조 공사 완료 시 지상 18층 골조까지 가능하도록 구조검토가 되어 있음.

프로젝트 추진 현황

1) 토목 - 소로1-34호선(구남로11번길) 개설공사 진행 중 (터파기 및 우수박스 설치) 2) 건축 - 골조공사 : (지하 UP) 지하층 합벽 및 램프 완료됨 (지상 UP) 101동 – 지상 30층 바닥 타설 완료 102동 – 지상 32층 바닥 타설 완료 103동 – 지상 37층 바닥 타설 완료 - 마감공사 : (지하) B6F~B5F 블록 공사, 램프 구간 견출작업, B6F 배수판 설치 및 무근콘크리트 진행 중 (지상) 각 동 조적, 수장(경량벽체, 단열), PL창호, 방수공사 등 진행 중 1차 방통 작업 완료됨 (101,102동 - 14층까지 / 103동 - 18층까지) 3) 기계설비 - 배관 공사 : 슬리브/인서트/배관 - 각 동별 철콘 공정과 동일하게 진행 중 ※ 23년 6월 3주 현재 계획공정 61.82%, 실시공정 61.30%임. (계획/실시 대비 99.16%)

분양(계약) 현황

현장 전경

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맺음말

당 현장은 부산의 핵심 도심인 해운대해수욕장 입구의 459세대의 초고층 주상복합 신축현장으로 주변에 상가 및 일반건축물이 밀집하여 주위 민원의 우려가 크고 지하 토공사 시 지하 2층부터 암반이 발생하는 등 굴토 공사에 많은 어려움으로 초기공사가 지연되어 2.5개월 공기연장을 진행하였습니다. 현재는 지하 골조 공사는 완료(지하 6층)되었으며 지상 골조 공사는 최고 37층이 진행 중이며, 마감공사는 기포·방통 공사가 평균 16층이 완료되어 내년 6월 15일 입주일에는 입주가 문제없이 가능할 것으로 판단됩니다. 철저한 안전관리를 중점으로 무재해 현장을 달성하고 철저한 시공 및 품질관리와 직원들의 신뢰를 바탕으로 상호협심 노력으로 본 프로젝트의 완성을 위해 감리업무를 충실하게 수행하여 당 현장을 발판으로 토펙엔지니어링 건축사사무소의 기술 발전과 명예에 일조할 수 있도록 최선의 노력으로 최고의 주상복합건축물(해운대역 푸르지오 더원)이 완성될 수 있도록 하겠습니다.

조감도